Порядок введення в експлуатацію об’єктів
Усі будівлі, споруди та приміщення поділені на класи наслідків (СС-1, СС-2, СС-3). Так звану класність визначає проєктувальник під час розробки проєкту. Від того, до якого класу належить ваше приміщення, залежить і процедура введення в експлуатацію. Згідно із законодавством, передбачається лише два документи, які свідчать про готовність об’єкта до експлуатації:
- декларація про готовність до експлуатації;
- сертифікат відповідності.
Розгляньмо все по порядку.
Введення в експлуатацію об’єктів будівництва класу СС-1
Для приватних будинків до 500 кв. та з поверховістю не більше двох (без урахування мансарди), садових та дачних будинків, гаражів, інших господарських будівель та споруд, процедура відбувається таким чином:
- після завершення будівництва до місцевої ДІАМ подається для реєстрації декларація про готовність об’єкта;
- після проведення перевірки зазначена декларація про готовність до експлуатації реєструється у єдиному державному реєстрі.
Після того, як декларація про введення в експлуатацію пройшла реєстрацію, можна переходити до реєстрації права власності
Введення в експлуатацію будівлі, що відноситься до класу наслідків СС-2 або СС-3
До цієї групи, як правило, відносять адміністративні, торгові приміщення із великою площею, бізнес-центри, лікарні, школи та багатоквартирні будинки. Також цей клас ризику включає більшість вбудованих нежитлових приміщень у багатоквартирних будинках.
Після завершення всіх будівельних робіт, передбачених розробленим проєктом, складається акт введення об’єкта в експлуатацію. Вказаний акт підписується спеціально створеною комісією. Після його затвердження він подається на розгляд до Державної інспекції архітектури та містобудування . За результатами перевірки об’єкта видається Сертифікат відповідності.
Введення в експлуатацію об’єкта капітального будівництва із середніми та значними наслідками (СС-2 та СС-3) може здійснюватися органами архітектурно-будівельного контролю з відбором зразків, призначенням експертиз, відео- та фотофіксацією, залученням інших держорганів та організацій.
Також можуть бути витребовані проєктна та виконавча документація, різні довідки та матеріали, пояснення з питань, що виникають у процесі перевірки. Перед складанням такого документа, як акт готовності, проводиться технічна інвентаризація об’єкта та складається технічний паспорт. Інформація про інвентаризацію та дані техпаспорту вносяться у дозвіл на введення об’єкта в експлуатацію.
Зверніться до Центру супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ» – ви гарантовано швидко та легко отримаєте на руки документи про введення в експлуатацію, після чого зможете оформити право власності на свій об’єкт. Запишіться на консультацію за номером 095-488-55-66
Видача дозволу на введення об’єкта в експлуатацію
Що б ви не планували вводити в експлуатацію, ви зіткнетеся з процедурою, яка передбачає збирання солідного пакету документації, вистоювання черг та спілкування з численними чиновниками. Якщо ви людина справи, то, напевно, цінуєте свій час і гроші, а тому намагаєтеся таку роботу передоручити відповідним профільним фахівцям. Документи для введення в експлуатацію допоможе оформити Центр супроводу будівництва «АРМА ЕКСПЕРТ».
Розрахувати вартість
Ми, без перебільшення, справжні профі у всьому, що стосується отримання дозвільної документації та проходження такої процедури, як введення в експлуатацію. Вартість введення в експлуатацію доступна для кожного забудовника. Наші юристи безкоштовно проконсультують вас з кожного питання, що цікавить вас, а фахівці швидко підготують необхідний пакет документів і введуть в експлуатацію будівлі або приміщення будь-якого класу.